I serramenti Fresia Alluminio conciliano efficienza energetica, design e comfort abitativo. Una prestazione ottimale garantita da sistemi costruttivi tecnologicamente all'avanguardia, che contribuiscono a mantenere un ambiente interno sempre confortevole, aumentandone l'isolamento termico e impedendo la formazione di condensa.

Piano casa 204055: scopri come ampliare la tua casa.

Il Piano Casa permette di ampliare del 20% il proprio immobile, richiedendo il 40% di risparmio energetico (villette uni-bifamiliari), potendo usufruire delle detrazioni del 55%contenuti in Finanziaria per sostituire e riqualificare le parti dell'edificio esistenti. Un mix di benefici in grado di ampliare il proprio spazio abitativo e di rivalutare economicamente il proprio edificio.Il Piano Casa è una realtà sono passati oramai molti mesi da quando il 1 aprile 2009 il Governo, Regioni ed Enti Locali hanno raggiunto l’intesa finalizzata a favorire iniziative volte al rilancio dell'economia, rispondere anche ai bisogni abitativi delle famiglie e per introdurre incisive misure di semplificazione procedurali dell'attività edilizia.

Il tutto riassunto in due parole Piano Casa.

204055 i numeri per la scelta vincente !!!!

20% di Ampliamento

40% di Risparmio Energetico

55% di Detrazione Fiscale Irpef

In linea generale gli interventi principali contenuti nel protocollo di intesa a livello generale possono essere così riassunti:

PRINCIPALI INTERVENTI AMMESSI DAL PIANO CASAVillette

• Sostituzione degli infissi intervento importante per ridurre i consumi per il riscaldamento

• Recupero dei sottotetti per usi abitativi

• Realizzazione di una stanza in più fino ad un 20% del volume esistente

• Chiusura di portici con verande 

• Trasformazioni di magazzini Immobili produttivi

• Ampliamento del 20% della superficie coperta

• Realizzazione di soppalco all’interno del capannone artigianale o industriale

• Ampliamento per realizzazione di box auto

• Conversione d’uso da capannone a uso abitativo

ITER PROCEDURALE PER LA REALIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI

Vediamo ora di riassumere quale dovrebbero l’iter di fattibilità per gli interventi con il Piano casa e l’avviamento dei lavori:
a) Verificare se l’immobile si trova in una regione in cui è stata recepita l’intesa con lo stato del 1 aprile 2009
b) Controllare presso l’ufficio tecnico comunale lo stato di avanzamento del recepimento della legge regionale e sue eventuali modifiche o integrazioni.

Accertarsi che la zona di intervento sia quella ammissibile e che l’edificio rientri in quelli ammessi dal comune (ampliamenti, demolizioni e ricostruzioni, soppalchi)
c) Rivolgersi ad un tecnico professionista in grado di verificare tutte le prescrizioni tecniche contenute nelle leggi (distanze, altezze massime, cubature) e che realizzi il progetto esecutivo
d) Identificare una spesa che contempli tutte le voci comprensive oltre ai materiali di costruzione e manodopera anche degli oneri di urbanizzazione.
e) Presentare al comune la DIA o la richiesta del permesso di costruire e attendere parere positivo da parte del Comune di riferimento
f) Se i lavori vengono svolti su una casa che non è una prima casa tenere presente l’aggiornamento dell’ICI dove richiesto e la tassa rifiuti.